股息

二零一六年 二零一五年 千港元 千港元 就截至二零一六年十二月三十一日止年度建議派付之末期股息每股零港仙

（二零一五年：1.6港仙） – 5,366

二零一六年 二零一五年 千港元 千港元 盈利

就計算每股基本及攤薄盈利為目的之盈利（本公司擁有人應佔年內溢利） 4,967 49,900 股份數目

就計算每股基本盈利為目的之普通股加權平均數 413,136,180 414,906,066

年內每股基本盈利按年內本公司擁有人應佔溢利及已發行普通股加權平均數413,136,180股（二零一五年：普通股之 加權平均數414,906,666股）計算得出。

由於本公司的尚未行使購股權的行使價較股份於本年度的平均市價高，故計算每股攤薄盈利時並無假設該等購股 權獲行使。

15. 投資物業

二零一六年 二零一五年 千港元 千港元

於年初 7,634 8,259

於損益內確認的公平值增加（減少）淨額 123 (191)

匯兌調整 (508) (434)

於年末 7,249 7,634

於二零一六年十二月三十一日及二零一五年十二月三十一日，本集團位於香港境外的投資物業公平值乃根據與本 集團概無關連的獨立合資格專業估值師永利行評值顧問有限公司於各日期所進行的估值而達致。永利行評值顧問 有限公司的董事為香港測量師學會會員，且擁有適當資格及近期於相關地區進行物業估值的經驗。投資物業公 平值乃經參考可獲得類似物業的近期交易價格以直接比較法釐定，並按標的物業在性質、地點及狀況上的差異調 整。年內，估值技術並無變動。

於估計投資物業的公平值時，投資物業的當前用途為其最高及最佳用途。於投資物業估值中使用的關鍵非可見輸 入數據為投資物業的樓齡、物業大小及物業樓層。樓齡增加可導致投資物業公平值計量減少，反之亦然。投資物 業大小及物業樓層增加可導致投資物業公平值計量增加，反之亦然。

該等投資物業的公平值層級歸類為第三級，年內概無於第三級轉入或轉出。

租賃土地及

樓宇 電腦設備 傢俬及裝置 租賃裝修 汽車 總計 千港元 千港元 千港元 千港元 千港元 千港元 成本或估值

於二零一五年一月一日 24,966 29,432 18,090 14,186 5,793 92,467

添置 – 4,503 3,284 2,124 507 10,418

重估 (896) – – – – (896)

出售 – (1,157) (614) (10) (216) (1,997)

匯兌調整 (1,311) (848) (1,052) (305) (164) (3,680)

於二零一五年十二月三十一日 22,759 31,930 19,708 15,995 5,920 96,312

添置 – 4,768 4,409 3,369 523 13,069

重估 (747) – – – – (747)

出售 – (1,147) (446) (818) (1,415) (3,826)

匯兌調整 (1,514) (667) (595) (302) (109) (3,187)

於二零一六年十二月三十一日 20,498 34,884 23,076 18,244 4,919 101,621 包括：

二零一六年十二月三十一日

按成本計 – 34,884 23,076 18,244 4,919 81,123

按估值計 20,498 – – – – 20,498

20,498 34,884 23,076 18,244 4,919 101,621

包括：

二零一五年十二月三十一日

按成本計 – 31,930 19,708 15,995 5,920 73,553

按估值計 22,759 – – – – 22,759

22,759 31,930 19,708 15,995 5,920 96,312

折舊

於二零一五年一月一日 – 17,190 10,436 8,701 3,993 40,320

年內支出 720 4,807 2,336 2,235 879 10,977

重估時抵銷 (692) – – – – (692)

出售時抵銷 – (845) (421) (2) (127) (1,395)

匯兌調整 (28) (481) (477) (263) (131) (1,380)

於二零一五年十二月三十一日 – 20,671 11,874 10,671 4,614 47,830

年內支出 668 4,393 2,952 1,996 493 10,502

重估時抵銷 (637) – – – – (637)

出售時抵銷 – (1,114) (390) (742) (1,330) (3,576)

匯兌調整 (31) (441) (364) (167) (79) (1,082)

於二零一六年十二月三十一日 – 23,509 14,072 11,758 3,698 53,037 賬面值

上述物業、廠房及設備項目經計及其估計剩餘價值後以直線法按以下年利率折舊：

租賃土地及樓宇 按租期計算

電腦設備 20%

傢俬及裝置 20%

租賃裝修 5年或按租期（以較短者為準）

汽車 20%

本集團租賃土地及樓宇的公平值計量

本集團租賃土地及樓宇的估值由與本集團概無關連的獨立合資格專業估值師永利行評值顧問有限公司於二零一六 年十二月三十一日及二零一五年十二月三十一日進行。永利行評值顧問有限公司的董事為香港測量師學會會員，

且擁有適當資格及近期於相關地區進行物業估值的經驗。租賃土地及樓宇公平值乃經參考可獲得類似（按目標物業 性質、地區及狀況的差異調節）物業的近期交易價以直接比較法釐定。年內，估值技術並無變動。

所有租賃土地及樓宇均位於中國內地。由於租賃土地及樓宇成本不能於土地部分的租賃款項及樓宇成本之間可靠 分配，故分類至融資租賃的租賃土地計入物業、廠房及設備的樓宇部分。

於估計租賃土地及樓宇的公平值時，租賃土地及樓宇的當前用途為其最高及最佳用途。

於租賃土地及樓宇估值中使用的關鍵不可觀察輸入數據為樓齡、物業大小及物業樓層。樓齡增加可導致租賃土地 及樓宇公平值計量減少，反之亦然。物業大小及物業樓層增加可導致租賃土地及樓宇公平值計量增加，反之亦然。

該等租賃土地及樓宇的公平值層級歸類為第三級，年內概無於第三級轉入或轉出。

倘本集團的租賃土地及樓宇並無重估，則其將按過往成本基準以下列金額入賬：

二零一六年 二零一五年 千港元 千港元

成本 12,131 12,996

累計折舊 (2,461) (2,116)

賬面值 9,670 10,880

於報告期末，就融資租賃下所持資產而言，物業、廠房及設備的賬面值為：

二零一六年 二零一五年 千港元 千港元

汽車 551 573

傢俬及設備 337 245

888 818